不動産投資信託REITの仕組み、概要

REITはいったいどのような仕組みになっているのでしょうか？できるだけわかりやすく解説していきます。REITをまだ知らない方でも簡単にわかる内容にしていこうと思います。

投資専門の法人を設立し、ファンドを組成するのがポイントです。投資対象の選定などを行いますが、その他の業務は基本的に外注しています。運用会社、資産保管会社、事務委託会社にすべてまかせていることがほとんどです。
保有している不動産の売却、管理などをファンドマネージャーが外部の委託先に分配するなどして不動産を運用し、そこからあがった利益を投資家に分配するという仕組みになっています。